蔡伦路159创新区位于上海市浦东新区张江药谷区域，前身为上海川鹏塑料有限公司，园区属于104工业地块，主楼建筑面积12000㎡，配套楼1500㎡，独门独院，周边药企和研检机构云集，科研氛围浓厚。

项目信息

楼盘地址：上海市浦东新区蔡伦路159号

土地面积：10303平方米  

建筑面积：12126.83平方米  

单层面积：3906㎡，可以对半分割  

租赁价格：5-5.5元/㎡/天 

物业费用：15元/㎡/月

楼层高度：1楼5.5米；2楼4.4米；3楼4.8米  

楼板承重：1楼1吨；2-3楼600公斤  

园区电力：1000-2000kVA  

车位收费：400元/个/月  

租期年限：13年  

付款方式：押3付3  

递增方式：每两年递增8%  

电梯：两部

主招业态：中试实验研发、生物医药、半导体研发、电子芯片、数据库、企业办公等业态。  

周边企业

艾美晶生物科技有限公司

上海天鹤年药业有限公司

上海南方模式动物研究中心

上海安清医疗器械有限公司

莫仕无线技术上海有限公司

周边交通

地铁站：13号线张江路站1.2km。

公交车：1090路、1113路、188路、徐川专线。

周边配套

酒店：宜必思尚品酒店、汉庭酒店、全季酒店等。商场：绿地缤纷广场、长泰广场。高校：复旦大学、上海中医药大学、上海科技大学。机构：上海实验动物研究中心、上海市检测中心、抗体药物国家工程研究中心、上海药检所。

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