森兰•美奂

【面积】388平，楼层：8层【价格】3.73元/平方米/ 天【停车位】 1533 个，停车费500元/月。【净层高】 4.4 米 【得房率】 约 70-75%，整层超 85% 【楼板承重】 不小于 2KN/m3 【电梯】 6 部客梯（通力）+ 1 部货梯 【空调系统】 风机盘管+新风系统 【物业管理公司】 招商物业 【物业管理费】 26.8 元/平方米/月（包中央空调能耗） 【交付标准 】架空地板 (100mm) 乳胶漆墙面 ，烟感、喷淋系统 风机盘管+新 风系统

优势

1.与地铁6号线洲海路0距离，类地铁上盖项目，员工及客户出行方便2.位于森兰国际生态商务区，底下自带8万方商场，200米范围内三大商场，配有餐厅、银行、咖啡厅、便利店，健身房等，员工生活便利3.直接与大业主签合同，稳定无风险4.楼下自带商场，不定期赠送各类优惠券，优惠多多片区氛围（75万方商办：30万方商业+45万方办公）

一楼大堂

二楼大堂

电梯

户型图

☛交付标准

配置共性会议室（可容纳100人）、路演厅等设施

办公景观

东侧看湖景

西侧看天际线

项目地址

 上海市浦东新区启帆路 515 号

（地铁六号线洲海路站下来即达）