八元桥创新创业园，地铁11号线秀沿路站沿线康桥地铁沿线 

1.园区：八元桥创新创业园

2.地址：浦东秀沿路1668号，八元桥创新创业园内一层

3.面积：40——1185㎡，房型方正，普通装修，适合教育培训、餐饮食堂、运动健身等行业

4.价格：租金2.8元/㎡/天，物业费9.00元/㎡/月

5.现状：层高4.2米，柱距8.2米，随时看房

6.优势：创业园配套服务，消费客群多，开店成本少，商铺房型方正，创新园区内一层

7.消费客群以6~18岁学生和20~35岁青年白领为主，有足够消费需求和购买力  

①园区紧邻12年制上海尚德实验学校和幼儿园、锦科文化园、浦东广电中心  

②园区内1家四星酒店，241间客房，年平均入驻率约78%  

③园区内3栋标准写字楼，50套VIP管家服务式公寓  

8.推荐行业：

①零售类：品牌便利店、文创手工

②餐饮类：小吃简餐、咖啡茶室、果汁甜品等轻餐饮

③体验类：教育培训、书院展示

④服务类：齿科康养、运动健身

另，园区有100㎡、149㎡小户型，以及550㎡和855㎡整层招租，可用于科研办公、教育培训、餐饮食堂、运动健身等行业。