绿地外滩中心-关于园区

项目简介

绿地外滩中心，雄踞外滩金融集聚带，作为上海市中心罕见的超大体量城市更新项目，总建筑面积约120万平方米，以国际甲级写字楼集群、企业总部、高端商业、丽思卡尔顿酒店及滨江文化空间，构建集商务、商业、文化、居住于一体的综合体。

楼盘参数  

开发业主：绿地集团  

竣工时间：2022年12月 

项目地址：上海市黄浦区熙福路88号

轨道交通：地铁4号线南浦大桥站、9号线小南门站  

建筑面积：约120万平方米  

办公面积：约46万平方米  

商业面积：约17万平方米  

酒店配套：约4.2万平方米丽思卡尔顿酒店  

整层面积：约1,886-2,782平方米（不同楼层分区）  

标准层高：约4.5米（净高约3米）  

大堂配置：首层大堂高约14米，二层大堂高约7.5米  

电梯配置：分高中低区设置，共24部客梯、6部货梯

空调系统：全空气变风量（VAV）空调系统，配备全热交换新风系统  

交付标准：标准交付（含架空地板、吊顶等），支持定制化装修  

网络通讯：多运营商覆盖，支持企业专线接入  

物业公司：合创嘉锦  

物业收费：40元/平方米·月  

车位配置：约1013个  

车位租金：1,500-2,250元/月  

参考租金：6-8元/平方米·天  

参考售价：10-12万元/平方米