张江高科集智天地-关于园区

项目概况  

张江高科集智天地位于浦东新区集创路55号，是上海集成电路设计产业园的重要产业载体，于2024年12月建成交付。项目总建筑面积约24.7万平方米，由6栋研发办公楼和1栋科研配套楼组成，打造集研发办公、商业配套、生态景观于一体的现代化科创社区。  

技术参数  

建筑面积：24.7万平方米  

地上面积：16.3万平方米  

地下面积：8.5万平方米  

楼栋构成：6栋高层研发办公楼（14-17层）+1栋独栋科研配套楼（5层）  

标准层高：首层6.0米，标准层4.5米  

整层面积：高层2000-2400㎡，独栋8500㎡  

Zui小起租：面积500㎡（可定制分割）  

楼板承重：首层7KN/㎡（局部重载区10KN/㎡），标准层2.5-4KN/㎡  

配电容量：130-150W/㎡  

空调系统：24小时VRV自控空调  

货运电梯：2.0T垂直货运电梯  

车位配比：125平方米:1个车位