张江高科集鼎天地-关于园区

项目概况

张江高科集鼎天地作为上海集成电路设计产业园4-2#重点项目，以独特的“芯”字布局诠释产业内涵。

项目参数  

项目位置：浦东新区银冬路20号、秋月路25号  

竣工时间：2024年6月  

总建筑面积：约220,068㎡（地上141,844㎡，地下78,224㎡）  

占地面积：约35,102.9㎡  

楼宇构成：7栋研发办公楼（5-20层）  

标准层面积：1300-2100㎡  

租赁面积：500㎡-整栋22,600㎡  

层高配置：首层6.9米，标准层4.5米（净高3米）  

楼板荷载：首层1t/㎡，标准层350kg/㎡，局部500kg/㎡  

电梯配置：7部客梯，2部货梯  

配电容量：150w/㎡  

空调系统：24小时VRV自控空调  

车位配置：比例120㎡:1，月租450元/位  

物业管理费：19.8元/㎡/月  

交付标准：1、3号楼精装交付；2、4、5、6号楼公共区域精装+办公区架空地板  

物业公司：仲量联行