张江高科创智园-关于园区

项目简介

张江高科创智园位于张江科学城西北区核心位置（睿明路199弄），地处"金色中环发展带"重要节点。

项目参数  

项目位置：浦东新区睿明路199弄  

用地性质：研发办公  

竣工时间：2023年12月  

总建筑面积：约75616.37㎡（地上47921.57㎡，地下27694.8㎡）  

建筑构成：3栋研发办公楼（共10层）  

标准层面积：910-1780㎡，灵活组合  

层高配置：首层6.9米，标准层4.5米  

楼板荷载：首层500kg/㎡，标准层350kg/㎡，局部可达500kg/㎡  

电梯配置：4部客梯，1部货梯  

配电容量：100w/㎡  

空调系统：24小时VRV自控空调  

车位配置：比例120㎡:1，月租450元/位  

物业管理费：19.8元/㎡/月  

交付标准：办公区域精装交付（含架空地板），公共区域精装  

物业公司：陆家嘴物业